E-Swathu ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಯೋಜನೆ 2025 ಗ್ರಾಮೀಣ Karnataka ನಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇನ್ನೂ ಸುಲಭ.!
ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ (Property Rights) ನೀಡುವ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸುಧಾರಿಸುತ್ತಿದ್ದು, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹೊಸ ಸುತ್ತೋಲೆ ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ. ಈ ಸುತ್ತೋಲೆ village-level ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲಾತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪಾರದರ್ಶಕ, ದಕ್ಷ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಧಾರಿತ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಿದೆ.
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಎಂದರೇನು?
ಇ-ಸ್ವತ್ತು (e-Swathu) ಎಂಬುದು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಗ್ರಾಮೀಣಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪಂಚಾಯತ್ ರಾಜ್ ಇಲಾಖೆ ಹಾಗೂ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಸಹಯೋಗದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ಡಿಜಿಟಲ್ ತಂತ್ರಾಂಶವಾಗಿದೆ. ಇದರ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶ:
- ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಮನೆಗಳು, ನಿವೇಶನಗಳು, ಹಾಗೂ ಕೃಷಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸುವುದು
- ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ (Property Rights Certificate) ನೀಡುವುದು
- ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ನವೀಕರಿತ ಸುತ್ತೋಲೆ ಯಾಕೆ ಮಹತ್ವದದು?
2025 ರ ಮೇನಲ್ಲಿ ಹೊರಡಿಸಿದ ಸುತ್ತೋಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ:
- ಸಕ್ರಮಗೊಂಡಿರುವ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಈಗ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ
- ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಈಗ ನಮೂನೆ-9 (ಕೃಷಿಯೇತರ ಆಸ್ತಿಗೆ) ಮತ್ತು ನಮೂನೆ-11ಎ (ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಗಾಗಿ) ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ
- ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತಹಸೀಲ್ದಾರ್‌ನ ಅನುಮೋದನೆ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದ್ದು, ಈ ದೃಢೀಕರಣದ ಆಧಾರದಲ್ಲೇ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾನ್ಯತೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ
ಪ್ರಮುಖ ಲಾಭಗಳು
| ಲಾಭ | ವಿವರಣೆ |
|---|---|
| ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆ | ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಮನೆಗೆ ಖಾತೆದಾರರ ಹೆಸರಿನ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ |
| ಸಾಲ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭ | ಬ್ಯಾಂಕ್/ಸಹಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ mortgage ಗೆ ಬಳಸಬಹುದು |
| ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ/ಹಸ್ತಾಂತರ ಸುಲಭ | ನೈಜ ದಾಖಲಾತಿ ಇರುವುದರಿಂದ ಲೆಕ್ಕಚುಕ್ಕಿ ಕಡಿಮೆ |
| ಡಿಜಿಟಲ್ ಹಕ್ಕುಪತ್ರ | ಯಾರೂ ಡ್ಯುಪ್ಲಿಕೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗದು; ಸುರಕ್ಷಿತ ದಾಖಲೆ |
| ನಂಬಿಕೆ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ | ಗ್ರಾಮೀಣ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಹಕ್ಕಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರ |
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ತಂತ್ರಾಂಶ ಬಳಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ನಿಲುವು
ಈ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಆಧುನಿಕ ಪೌರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅನುಭವ ದೊರೆಯುತ್ತಿದೆ. ಸರ್ಕಾರ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದು, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ತರಬೇತಿ ನೀಡಿ, ಎಲ್ಲ ಗ್ರಾಮಗಳಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ತಲುಪಿಸಲು ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಿದೆ.
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡಿಸಲು ಬೇಕಾಗಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತಗಳು
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ವೆಬ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಲ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
- ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ: ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ ಮತ್ತು PDO ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ.
- ಅನುಮೋದನೆ: ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ ದೃಢೀಕರಣದ ನಂತರ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಸೃಷ್ಟಿ.
- ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಇಸ್ಯೂ: ಅರ್ಹತಾ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಹಕ್ಕುಪತ್ರವನ್ನು PDF ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಏಕೆ ಈ ಯೋಜನೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಪ್ರಮುಖ?
- ಅನೆಕ ಗ್ರಾಮಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ದಾಖಲೆ ಇಲ್ಲದ ಕಾರಣ ವಿವಾದಗಳು, ಬದಲಿ ತೊಂದರೆಗಳು, ಸಾಲ ಪಡೆಯಲಾಗದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇತ್ತು
- ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನತೆಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸಬಲೀಕರಣ, ನೈಜತೆ, ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆ ದೊರೆಯುತ್ತಿದೆ
- ಮಹಿಳಾ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪ್ರಮಾಣ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಯೋಜನೆ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಖಾತೆ ನೀಡಲು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ
ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತತೆ
- ತಹಸೀಲ್ದಾರ್ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದ ಹಕ್ಕುಪತ್ರಗಳು ಮಾನ್ಯವಲ್ಲ
- ಅಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ provision ಇದೆ
- ಖಾತೆ ತೆರೆಯಲು ಹೊಸ ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿ ಬಿ-ಖಾತೆ, ಮಾಪನ, ಚಕ್ಕುಬಂಧಿ ಮಾಹಿತಿ ಹಾಕುವುದು ಕಡ್ಡಾಯ
ಹೊಸದಾಗಿ ಸಕ್ರಿಯಗೊಂಡ ಸೇವೆಗಳು
- ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್: ಡ್ರೋನ್ ಮೂಲಕ ಪಟದ ಆಧಾರಿತ ದಾಖಲೆ
- ಸ್ಪಾಟ್ ಹಕ್ಕು ಗುರುತಿಸಿ: real-time location tagging
- SMS ಮೂಲಕ ಸ್ಟೇಟಸ್ ಅಪ್ಡೇಟ್‌ಗಳು
- ಹೊಸ ವೆಬ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ಲ್: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ, ಸ್ಥಿತಿನಿವೇಶನ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್, ದಾಖಲೆ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್
ಪ್ರಸ್ತುತವಾದ ಬದಲಾವಣೆಗಳು – 2025
- ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಇ-ಸ್ವತ್ತುದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೆಸರು, ನಿರ್ಮಾಣ ದಿನಾಂಕ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
- ಅನಧಿಕೃತ ಮನೆಗಳಿಗೆ ‘ಇ-ಸ್ವತ್ತು’ ನೀಡದಂತೆ ಸೂಚನೆ
- ಒಂದು click ಮೂಲಕ ಪಿಡಿಒ (PDO) ಆಯ್ಕೆಯು ಮಾನ್ಯ ಅಥವಾ ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದಾದ ಆಗಿದೆ
ನಿಮ್ಮ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ವಿಧಾನ:
- ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: https://gramawardsachivalaya.karnataka.gov.in
- “e-Swattu” ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ “Status Check” ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
- ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ, ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಹೆಸರು ನೀಡಿ
- PDF ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು
ಅಂತಿಮ ಮಾತು:
ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಯೋಜನೆಯ ಹೊಸ ಸುತ್ತೋಲೆ ಗ್ರಾಮೀಣ ನಿವಾಸಿಗಳ ಪಾಲಿಗೆ ಬಹುಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನ ನೀಡಲಿದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಖಾತೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಸರ್ಕಾರ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮೀಣ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಶಿಸ್ತಿನ ಬದಲಾವಣೆ ತರಲು ಮುಂದಾಗಿದೆ.
ಉಪಯುಕ್ತ ಲಿಂಕ್‌ಗಳು: